ARANY VÍZUM PROGRAM

Azon személyek köre, akik vendégbefektetői tartózkodási engedély iránt folyamodhatnak az alábbiak lehetnek ( akik az itt felsorolt valamennyi feltételeknek megfelelnek ):

• Harmadik ország állampolgára, aki érvényes úti okmánnyal rendelkezik,
• Vendégbefektetői vízum birtokában, vagy vízummentesen jogszerűen Magyarországra érkezik,
• Nemzetgazdasági érdeket szolgáló befektetések legalább egyikével rendelkezik vagy tervez rendelkezni (lásd a 4. diát),
• A tervezett befektetés esetén
• Igazolja, hogy a befektetéshez szükséges törvényes eredetű összeggel rendelkezik, amelynek Magyarország területén rendelkezésre áll vagy átutalható, és
• Vendégbefektetői vízummal történő beutazás esetén Magyarország területére történő belépést követő 3 hónapon belül igazolja, hogy a vállalt befektetést teljesítette, mely bejelentésnek a tartózkodási engedély iránti kérelem előterjesztését megelőzően meg kell történnie. A befektetés teljesítésének igazolását az Országos Idegenrendészeti Főosztály (OIF) vizsgálja.
• Tartózkodása időtartamára rendelkezik a lakhatását és megélhetését, utazását biztosító anyagi fedezettel, valamint
•  Nem áll SIS figyelmeztető jelzés hatálya alatt.

Tartózkodási engedélyhez szükséges befektetés

Vendégbefektetői vízumot olyan befektetés megvalósítása esetén lehet igényelni, ami nemzetgazdasági érdeknek minősül és megfelel az alábbi három forma valamelyikének:

a) a Magyar Nemzeti Bank által nyilvántartásba vett ingatlanalap által kibocsátott, legalább 250 000 euró összegű befektetési jegy megszerzése,

b) legalább 500 000 euró összegnek megfelelő értékű, természetben Magyarország földrajzi területén található, az ingatlan-nyilvántartásban helyrajzi szám szerint nyilvántartott per-, teher- és igénymentes lakóingatlanban – ide nem értve a 22. § (11) bekezdése szerinti elidegenítési és terhelési tilalmat – tulajdoni illetőség megszerzése, vagy

c) legalább 1 000 000 euró értékben, oktatási, tudományos kutatási, művészeti alkotótevékenység támogatása céljából pénzbeli adomány nyújtása valamely közfeladatot ellátó közérdekű vagyonkezelő alapítvány által fenntartott felsőoktatási intézmény részére.

A) Ingatlan-alap befektetési jegye

A Magyar Nemzeti Bank által nyilvántartásba vett ingatlanalap-kezelő befektetési jegy megszerzése esetében az alábbi feltételeknek kell teljesülnie:

• Legalább 5 évig olyan ingatlanalap által kibocsátott befektetési jeggyel kell rendelkezni, amelynek nettó eszközértéke legalább 40%-át Magyarországon megvalósuló, lakás funkciójú ingatlanba történő befektetések teszik ki, és az ingatlan-alapkezelője a védelmi és biztonsági célú beszerzésekről szóló 2016. évi XXX. törvény szerinti minősített piaci szereplők jegyzéken szerepel.
• Kizárólag olyan ingatlan-alapkezelő járhat el, amely a kollektív befektetési formákról és kezelőikről, valamint egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2014. évi XVI. törvény (a továbbiakban: Kbftv.) szerinti alternatív befektetési alapkezelőnek minősül (ABAK), és amely olyan alternatív befektetési alapot (a továbbiakban: ABA) jogosult kezelni, amelyben a kezelt eszközök értéke – meghaladja összesen a 100 millió euró küszöbértéket (beleértve a tőkeáttétel útján létrejött eszközöket is), vagy meghaladja összesen az 500 millió euró küszöbértéket, amennyiben az ABA portfóliói olyan ABA-kból állnak, amelyek nem tőkeáttétellel finanszírozottak, és amelyek esetében az egyes ABA-kba történő eredeti befektetés időpontját követő öt éven belül nem gyakorolhatók visszaváltási jogok.
• A fentieken túl olyan alapkezelő is eljárhat, amely a Kbftv. szerinti befektetési alapkezelőnek minősülve olyan ingatlanalapot is kezel, amelyben a kezelt eszközök értéke összesen meghaladja a 600 millió euró küszöbértéket.
•  A befektetés igazolására az ingatlan-alapkezelő vagy a befektetési jegy forgalmazójának igazolását kell bemutatni a 250.000 euró összegű, az érintett nevére kiállított befektetési jegy megvásárlásáról
• Az idegenrendészeti hatóság számára szükséges bemutatni az értékpapírszámla-vezető által kiállított azon dokumentumot, mely hitelt érdemlően igazolja, hogy
• A vendégbefektető megbízása alapján legalább 5 évre zárolt értékpapír-alszámlán elhelyezte a Tv. 22. § (9) bekezdése szerinti befektetési jegyeket és
  az értékpapírszámla-vezetőjét felmentette a zárolás céljával kapcsolatos eljárás tekintetében az értékpapír-titoktartási kötelezettség alól.

B) Ingatlan vásárlása

Legalább 500 000 euró összegnek megfelelő értékű, természetben Magyarország földrajzi területén található, az ingatlan-nyilvántartásban helyrajzi szám szerint nyilvántartott per-, teher- és igénymentes lakóingatlan tulajdonjogának megszerzése esetén az alábbi szempontokat és kritériumokat kell teljesíteni:

• Ez az opció 2025.01.01-től áll az igénylők rendelkezésére
• Ennek a befektetésnek az igazolására ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést kell benyújtani
• A lakóingatlan tulajdonjogának megszerzésével egyidejűleg a lakóingatlanra az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától számítva 5 évig terjedő időszakra elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyezni az ingatlan-nyilvántartásba, valamint az ingatlan 5 évig kizárólag az érintett, vagy az érintett és egy vagy több szintén vendégbefektetői tartózkodási engedélyt kérelmező családtagja közös tulajdonában állhat.
  Az eljáró hatóság igazságügyi ingatlanforgalmi szakértőt rendel ki annak megállapítására, hogy az ingatlan tényleges forgalmi értéke és a kérelem szerinti vételár között mutatkozik-e feltűnő értékaránytalanság. Az ezzel kapcsolatos költséget a kérelmezőnek kell megelőlegeznie.

C / Pénzbeli adomány, jelenleg nem elérhető….